Ismertető

KÉT LEHETŐSÉG egy ingatlannal!
Eladásra kínálok Tököl csendes, HÉV-hez és buszmegállóhoz közeli utcájában egy ÖSSZKÖZMŰVES különálló családi házat, amely 90 m² hasznos (80 m² fűtött) alapterülettel rendelkezik, és két egymás melletti, összesen 1637 m²-es telken helyezkedik el. A két telek kizárólag EGYÜTT VÁSÁROLHATÓ MEG!
Az ingatlan szerkezeti adottságai – beleértve a betonfödémet – lehetővé teszik a tetőtér beépítését, így BŐVÍTÉSI POTENCIÁL rejlik benne. Különösen befektetők számára jelentős előnyt jelenthet, hogy a telek jelenleg két helyrajzi számon található, így a telekalakítási tilalom feloldása után TOVÁBBI OSZTÁS is lehetséges.

Az 1980-ban, 38 cm-es ikersejt téglából épült házban nappali (16 m²), két tágas szoba (21,8 és 16,7 m²), fürdőszoba WC-vel, konyha (9,3 m²), kamra és egy fedett terasz (24 m²) valamint kis pince található. A bejárat nagyméretű teraszon keresztül közelíthető meg. A helyiségek elrendezése praktikus, a nappaliból balra nyílnak a hálószobák, szemben a fürdőszoba található, míg jobbra a konyha és a hozzá tartozó spejz, ahonnan a padlásfeljáró is elérhető. A TETŐ részlegesen felújításra került cserépfedéssel.

A nyílászárók nagy része korszerű műanyag, valamint új bejárati ajtó található; további két ablak cseréje az új tulajdonosra vár. A fűtés gázkonvektorral van megoldva. A homlokzat végső kialakítása és színezése szintén az új tulajdonos ízlésére bízható.
A TELKEK KÖZÖTTI TELEKHATÁR jelenleg a terasz alatt húzódik, ezért az ingatlan HITELFEDEZETKÉNT NEM HASZNÁLHATÓ FEL, kizárólag KÉSZPÉNZES vevők érdeklődését várjuk. A telekalakítási tilalom feloldása után a TELEKHATÁR RENDEZHETŐ, és a terület szabályosan megosztható, akár egy külön leválasztható, széles "nyeles" telekrész is kialakítható.
Az ingatlan a városközponttól autóval néhány perc, gyalogosan 10 perc távolságra található, valamint iskola, bölcsőde, üzletek, tömegközlekedési lehetőségek és a Ráckevei HÉV is rövid sétára vannak.

További információért, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal! Teljes körű tájékoztatással és ügyintézéssel állok rendelkezésére. Jelentkezése esetén személyes adatait csak a szükséges mértékben kezelem.