Ismertető

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SZIGETHALOM egyik legkeresettebb részén, a Dunaparttól mindössze 5 PERCNYI SÉTÁRA! A **2006-ban épült, 2020-ban kívül-belül TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT** teljesen különálló, közös falak nélküli társasházi ingatlan egy IGÉNYES, NYUGODT környezetben, gondozott kerttel, remek szomszédokkal és széles utcában található.

A **80 m2-es, TÉGLAÉPÍTÉSŰ HÁZ** 5 cm szigeteléssel rendelkezik, alacsony FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK mellett. A felújítás során minden fontos elem korszerűsítésre került: VILLANYVEZETÉKEK, BURKOLATOK, NYÍLÁSZÁRÓK, KÜLSŐ SZÍNEZÉS, TERASZ és KERT kialakítás is megtörtént. ÚJ RIASZTÓRENDSZER 2024-ben lett beszerelve.

A HÁZ BELSŐ ELRENDEZÉSE PRAKTIKUS ÉS TÁGAS: a 17,5 m2-es NAPPALI kényelmes, a 15 m2-es KONYHA–ÉTKEZŐ egy légtérben, mégis elkülönítve helyezkedik el. Modern, **beépített IKEA konyhabútor** és magas minőségű gépezet (Gorenje sütő, Bosch mosogatógép) teszi könnyeddé a mindennapokat. Két HÁLÓSZOBA (13,5 m2 és 11 m2) ideális mind Családok, mind párok vagy egyedülállók számára is.

A NAPPALIBÓL 2,5 méteres **TOLÓAJTÓN** keresztül léphet ki a 15 m2-es TERASZRA. A GONDOZOTT KERT örökzöldekkel telepített, szaletli (jelenleg jacuzzi védelemmel), tégla sütögető és további, MŰFÜVES TERASZ (12 m2) szolgálja a kellemes időtöltést. TÁROLÓ (20-30 m2) is rendelkezésre áll.

A hosszú kapubejárón akár 3 AUTÓ parkolhat, fém KAPUVAL (elektromos ráköthető). Teljesen bepakolható, járható padlástér biztosít EXTRA TÁROLÁSI lehetőséget.

AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI:
- **KEDVEZŐ REZSI KÖLTSÉG** (Gáz: 12e/hó, Villany 10e/hó, Víz: 3e/hó)
- RIASZTÓRENDSZER beépítve
- GÁZCIRKÓ fűtés, KLÍMA a nappaliban
- Beépített szúnyoghálók, redőnyök, elektromos redőny a teraszajtón
- Széles, csendes utca, jó SZOMSZÉDOK
- SÉTÁRA a DUNAPART, iskolák, óvoda, boltok, tömegközlekedés

NEM SZABAD KIHAGYNIA ezt a nagyszerű OTTHONI lehetőséget SZIGETHALOMBAN! További információkért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal – **VÉGIG VEZETEM A TELJES FOLYAMATON!**

VÁROM HÍVÁSÁT, ÜZENETÉT!